Category: 住宅

妙高市　玄関周りの塗装

依頼者：60代夫婦

今回は妙高市にて玄関周りの塗装に伺ってきました。

依頼者の希望としては、冬場に玄関周りが滑るので改善したいとのことです。

対策として、塗料に滑り止め材を混ぜて塗ることを提案しました。

施工前はこんな感じでした。土間のクラック補修も行いました。

まずは養生してからプライマー（下塗り材）を塗ります。

こちらが仕上げ後になります。今回はワインレッド色をご希望されました。

滑り止めもなかなか効いていて良さそうです。

天気もよく２日かけて完了しました。

この度は弊社をご贔屓にしていただきましてありがとうございました。

今後とも宜しくお願い致します。

便利屋謙信では、１時間からの軽作業からでもご依頼を受けております。

お庭の雑草抜きからお掃除等、お買い物の代行、ちょっとしたことからでもお伺い致します。

夏場は草に関することが多くなりますが、秋になると不用品の回収なども増えてきます。

不用品の回収も軽トラック積み放題コース（家電によっては別途）もあります。

是非一度お見積りだけでもお伺いさせてください。

弊社が選ばれる理由がここにある

上杉建設株式会社を母体とし、便利屋謙信、空き家管理サポートとリフォーム業と便利屋業、不動産管理業との三本柱で多角的なサービスを展開します。
相続した実家など空き家を放置していると様々な問題を引き起こしてしまします。
しっかりとした状態を維持し、賃貸や売買、ビジネス展開などプロの目で最適なご提案を提示いたします。多くの経験や実績をもとに物件価値を最大化することを目的としていきます。
お客様に合ったベストな答えを導き出し、フルサポートしていけるのは弊社の右に出る会社はないのではないでしょうか。

便利屋謙信各種サービス

上越市ならではの冬の除雪や雪下ろしも経験豊富なスタッフが一括して請け負いますのでお早めのシーズン契約もお得ですよ！！

弊社で空き家の管理・再利用も行っております。

空き家管理サービス

月々2980円の基本サービスで月に一回巡回管理をいたします。

空気の入れ替えや掃除、建物の診断チェックにお庭の雑草チェックなど。また、台風や積雪による緊急対応にもすぐ駆けつけます！

空き家管理サービスHP

今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。

空き家問題について

便利屋謙信では、運営会社で空き家の管理業務も行っております。

ここ上越市でも、約10,000件の空き家があり、その内の半分が現状のままになっております。

今回は空き家問題について考えていきたいと思います。

2000年代に入り、空き家の増加に伴い、空き家に関するトラブルも増加しています。

新聞やテレビ、雑誌などのマスメディアでも連日のように報道がされており、空き家に対する注目も高まっています。

今後、増え続けると予想されている、空き家問題には大きく2つの原因があります。

1つ目は、高齢化社会が進み、空き家が急速に増加することです。

2013年の総務省調査によると全国の空き家数は約820万戸、全住宅の7戸に1戸が

空き家という状況になっています。これが、2033年頃には空き家数2,150万戸、

なんと全住宅の3戸に1戸が空き家になってしまうという民間予測となっています。

2つ目は、空き家所有者自身が空き家の管理や活用について問題を抱えていることです。

2015年5月に空家等対策特別措置法が施行されてから、「空き家問題」という言葉を耳にする機会が

多くなっています。

そして、空き家問題は所有者側の視点ではなく、近隣住民側の視点で語られることがほとんどです。

その結果、「空き家は地域の景観や安全を損なうものである」という負のイメージがついてしまいました。

しかし、空き家を巡る問題のほとんどは、所有者が悪で近隣住民は被害者という

単純なものではありません。

所有者自身も、空き家の管理や活用について問題を抱えていることが多いのです。

そして、所有者が抱える問題の多くは、法律や税制、もしくは物理的な問題であることが多いため、

簡単に解決することができないのです。

このように、自宅や実家が空き家になってしまう理由は十人十色です。

さらに、利活用ができるようになるまで数年、長いと10年以上かかることもあります。

その間、誰も利用していない住宅は一気に傷んでしまいます。

老朽化が進むと屋根や外壁などの建材が剥がれ落ちたり、建物が傾いて倒壊する危険性が

高まったりとさまざまな問題を引き起こしてしまいます。

また、庭の管理が不十分な場合、生い茂った庭木や雑草が景観を乱すだけでなく、

蚊やスズメバチや害獣（ネズミやハクビシン等）を発生させてしまうこともあります。

そうならないためにも、所有者は所有する空き家を適正に管理する必要があります

（所有者が管理できない場合はその配偶者や子供が代理で適正管理を行う必要があります）。

空き家の管理が行き届いておらず、周辺環境に悪影響を及ぼしてしまっている場合、

行政からの指導や処分が行われるようになりました。自身での管理が難しい場合は代行業者に

依頼するかたも増えております。

そんな時は是非弊社へのご相談をお待ちしておりますので宜しくお願い致します。

空き家管理サービス

月々2980円の基本サービスで月に一回巡回管理をいたします。

空気の入れ替えや掃除、建物の診断チェックにお庭の雑草チェックなど。また、台風や積雪による緊急対応にもすぐ駆けつけます！

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今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。

上越市内エアコン点検

依頼者：７０代主婦

本日は上越市内でエアコンの調子が悪いから見てほしいとの依頼が入り伺ってきました。

この湿気でじめじめした気候では、エアコンが使えないというのは死活問題ですね！

早速伺ってみると、まぁ何ということでしょうか！ものすごい大豪邸💦💦

庭には池があり、歴史を感じる大きな鯉たちが優雅に泳いでいました。

圧倒されながらお邪魔をすると一軒家であまり見ることのない天井埋め込み式のエアコンが！

早速スイッチを入れて見ましたが、送風は出ますが冷たい風は出てこない。

数分後にエラーコードが出現！

再度試運転を試しましたが、再度エラーコードが出現、調べたところやはり故障という診断でした。

暑い時期が来る前に交換したいということで、交換依頼をいただきました！

奥様、いつも御贔屓にしていただきましてありがとうございます。

しかしこれだけ広いリビングを冷やすエアコンとなると業務用？と思うほどです。

早速最適なエアコン交換プランをご提示できるように急がなければ！

さて、弊社はご依頼があれば住宅、生活に関わることならどこでも対応致します。
お困りごとがあれば是非とも弊社までご連絡をお願い致します。

上越の皆さーん！！聞こえますかぁー！？
些細な事でも笑顔で頑張りますのでご連絡お待ちしております。

上越ならではの冬の除雪や雪下ろしも経験豊富なスタッフが一括して請け負いますのでお早めのシーズン契約もお得ですよ！！

近日詳しい内容を出していきますが、弊社で空き家の管理・再利用も行っております。

今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。

上越市内新築住宅クリーニング

本日は、上越市某所で新築住宅の引渡し前の再クリーニングに行ってきました。

弊社スタッフには、建売住宅の元現場管理者がいるので、新築物件の引渡し前の

再クリーニングや、簡単な修繕・手直しは対応可能です。

修繕・手直しの主な内容は、クラスの隙間を埋める、洗面台の隙間のコーキング、

床、建具のキズ等のタッチアップ（難しいのはリペア屋さんに依頼します）、室内物干しの取付等を

行っております。

流れとしては再クリーニングをしながら直せる箇所は直して、無理なものは依頼先に

報告するといった内容になります。

最近の戸建て住宅はどこのメーカーもきれいですよね。掃除をしていて気持ちがいいです！

近年どんんどん住みやすい設計になってきていると思います。

さて便利屋謙信では、生活のちょっとした作業から、住宅の修繕、補修、相談を基準に不動産のこと、建築のことを含め様々な提案が出来ます。

是非一度お話だけでも聞かせてください。

他、些細な事でも笑顔で頑張りますのでご連絡お待ちしております。

上越ならではの冬の除雪や雪下ろしも経験豊富なスタッフが一括して請け負いますのでお早めのシーズン契約もお得ですよ！！

弊社で空き家の管理・再利用も行っております。

空き家管理サービス

月々2980円の基本サービスで月に一回巡回管理をいたします。

空気の入れ替えや掃除、建物の診断チェックにお庭の雑草チェックなど。また、台風や積雪による緊急対応にもすぐ駆けつけます！

空き家管理サービスHP

今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。