Archive: 2022年8月4日

空き家物件を解体しました

本日は空き家になっている物件の解体工事の依頼が完了したので行ってきました。

弊社では、便利屋以外にも不動産部門、建築部門と別れています。

各々担当がいるので、大きい案件にも対応できるのが強みでもあります。

さて今回の物件は、70坪程の平屋造りの店舗兼住居で使用していた建物になります。

現在空き家になっていて、跡地利用でどうしようかと相談があったのが始まりでした。

立地的には良い場所なので、新築に建て替えてもいいし、集合住宅にして賃貸するのも〇、不動産関連業者への売却も考えられる場所でした。

何種類かのプランを提示する中で、今回は更地にして売却したいとの話でまとまりました!

その後工事契約をして、3週間後にはきれいな更地になりました。

この時期に気を付けなければいけないのが、きれいな更地になっても防草シート等で対策をしないと

すぐに草が生えてきて2週間もすれば草ボーボーな状態になります。

現在お客様に提案中です。

便利屋謙信では、生活のちょっとした作業から、住宅の修繕、補修、相談を基準に不動産のこと、建築のことを含め様々な提案が出来ます。

是非一度お話だけでも聞かせてください。

他、些細な事でも笑顔で頑張りますのでご連絡お待ちしております。

運送、配送引越しや、倉庫への荷物の運び出し、運送お任せください!
家電回収、販売、設置リサイクル家電、不要な大型家電の回収いたします。買い替え時の回収から家電の設置までお任せください。
害虫駆除シロアリ、ゴキブリなどの害虫でお困りではないですか?ご自宅や賃貸物件、飲食店や事務所などどこでもお伺いします。
生活支援サービス怪我で生活が不便、高齢の方の身の回りのお世話など、生活のご支援サービスいたします。
宅配サービス重いお米や、お水などの配達もお任せください!ご自宅までお届けします。風邪などの病気で買い物に行けない時など困ったときにご利用ください。
水廻りメンテナンス水漏れ、水道管の破裂など水回りのお困りごともお任せください。
産業廃棄物回収不要品の処理、産業廃棄物も回収いたします!まとめて回収しますので、ご家庭・事務所にもお伺い可能です。

上越ならではの冬の除雪や雪下ろしも経験豊富なスタッフが一括して請け負いますのでお早めのシーズン契約もお得ですよ!!

弊社で空き家の管理・再利用も行っております。


空き家管理サービス

月々2980円の基本サービスで月に一回巡回管理をいたします。空気の入れ替えや掃除、建物の診断チェックにお庭の雑草チェックなど。また、台風や積雪による緊急対応にもすぐ駆けつけます!

空き家管理サービスHP

今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。

便利屋の仕事とは

便利屋業として請け負う仕事について

便利屋とは最近できたようなイメージを持たれがちですが、起源は江戸時代に遡り、万屋(よろずや)という名前で存在し続けています。

※万屋(便利屋)とは、

  1. 何でも一通り知っている人。どんな仕事でも一通りこなせる人。
  2. いろいろの物を売る店。何でも屋。

依頼者の日常生活の中で、「ちょっと困った」「何処に、誰に頼んだらいいか分からない様な」お困りごとを解決できる社会的存在であることが不可欠です。

しかし、コンプライアンスに則り、出来る仕事・出来ない仕事を依頼者に明確にお伝えすることも重要です。

ここでは現役の便利屋業が実際に請けているお仕事の一例を紹介したいと思います。

  • 遺品整理
  • 除草、草むしりなどの庭作業
  • 空き家の管理
  • 各種代行業
  • 不用品の回収
  • 高齢者や身体障碍などの利用者様に向けたサービス
  • リサイクル事業
  • 住宅の点検・リフォーム

等々、現代日本が抱える様々な社会問題等の受け皿となるハイクオリティで質の高いサービスを提供出来る事が業界全体にとって重要です。

地域社会から見えてくる便利屋業の存在意義

便利屋業の需要に影響を与えているもので、まず第一に、『高齢化』・『核家族化』があげられます。

高齢化社会における便利屋業の需要

高齢化が進むにつれ、作業の担い手が高齢になってきたことで、お部屋の掃除1つをとっても、
身体に負担が掛かってきたり、部屋の荷物をひとつ運ぶだけでも重労働になり、何気なくできていたことが出来ないという事態が生まれるようになってきました。

さらに、核家族化が進み、離れて暮らす家庭が増えたことによって、家族内で補い合うことも難しくなってきているのも事実です。

2020年代からは更に高齢化が進むであろうと言われており、4人に1人、3人に1人と高齢者率が25%を超えることが予想されます。
加えて、高齢者の単身世帯率や生涯未婚率の高まり、離婚件数の急増等によって、高齢者の生活支援は、今後さらに必要となってくるでしょう。

そうしたことから、生活の助けとなる『便利屋業』の存在は大きくなり、これからますます需要が高まってくることが予想されます。

女性の社会進出による便利屋業の需要

昨今、女性の社会進出が促進されている中で、便利屋の需要も比例して高まってきております。

以前であれば、男性が働き、女性は家庭で家事を行う等といった生活スタイルが通例となっていたことで、
家で家事や子育てをするお母さんの存在がありました。そのため、少なくとも、現在よりは、時間にも余裕があったことが推察されます。

しかしながら、現在では日本経済の影響もあり、そのスタイルは古いものと考える家庭が増えてきており、両親が共働きをするのは常識とされています。
また、生涯未婚率の高まりもあって、一人暮らしで生活されている方も増えてきております。
1999 年の男女雇用機会均等法の改正をはじめ、国として、女性が社会で働ける環境を作ろうという風習へと変化し、
働きたいと願う女性たちが働ける環境へと変わっていきました。

ワークライフバランスを推奨する動きもありますが、実際は就業に重点を置くこととなり、家事などへの時間を作ることが難しい状況です。
そうした状況下では、細かいサービスの提供ができる便利屋業の存在は、本当に強みであり、必要とされてくる業種・業界でしょう。

在日・訪日外国人の増加による需要の高まり

最後に、便利屋業への需要・ニーズの高まりを捉えるにあたり、欠かせなくなっているのは、文化等との違いにより、悩まれている外国人の方から寄せられるご依頼が増加していることです。

社会的にも“国際化” や “グローバル化”等が叫ばれる昨今、日本に来日・来訪し、その後、永住されている方も特に増えて参りました。
この状況に伴い、自国とは違う文化・風習の中で悩まれていることであったり、私たちは容易に思っていることであっても、外国の方からすれば、とても難しいこととなることもあるかもしれません。

外国の方が悩まれていることについて、生活でのちょっとしたことから、あらゆる面で“手助け”となることが、求められてくることは容易に想定できます。
これからますます国際化が進んでいく中では、外国人向けのサービス提供というのも、様々な相談が寄せられる便利屋業では、大切となり、便利屋の本質が活かされてくる時代になってきていると捉えております。

これから求められる便利屋像

顧客の真のニーズに応えること

顧客のニーズはさまざまあり、一回で終わらせられるなら一回で終わりにしたいという方が多くいらっしゃいます。

便利屋という職業として、さまざまな知見を持ち、博識で、顧客のニーズに合わせて柔軟な対応ができる人材になることが求められているのです。

便利屋同士が連携してニーズに応えること

便利屋という職業では、いろんなニーズが複雑に絡み合います。時には自分一人だけでは対処が難しい課題も多く出てくるでしょう。

そんな時、連携や、協力しあえるパートナーシップを結び、万が一の時でも対応ができることが大切です。

一人ひとりの質を高める育成が必要

これからの時代は少子高齢化に伴い、ニーズは増えるが、なり手は少なくなっていきます。そのため、一人ひとりにかかる負荷は大きくなっていくでしょう。

その負荷を少しでも減らすために、作業員一人ひとりの技術と対応力を高め、質を高めることが重要になります。

このように便利屋という形態が市場に認知されてきている中、弊社としても顧客のニーズに答えるサービスを磨き、上越市を拠点に市内のお困りごとを1つ1つ解決するお手伝いができるように頑張りますので宜しくお願い致します。

上越市内 側溝の清掃

本日は、敷地内の側溝の清掃をしてきました!

側溝は常に掃除をする場所ではありませんが、長い期間放置をすると詰まります!

当たり前の話ですが💦

どうしても雨と一緒に土が流れるため、水路のどこかで詰まりやすくなります。

詰まらないようにするのに1番簡単なのがホームセンター等で売っている高圧洗浄機で

定期的に汚れと土を流すのがお勧めです!

次にお勧めなのが弊社へ依頼することです(笑) 是非ご依頼があればすぐに駆け付けますので

宜しくお願い致します。

このように綺麗にしておけばしばらくは詰まることもありません。

住宅や庭等を長持ちさせるコツは日々のささいな清掃だと思います。

庭であれば、・草むしりをする(夏場は本当に大変ですが💦)

・フェンスやブロック、駐車場等のコンクリート部分を洗う(こちらは高圧洗浄機が楽です)

・植栽の選定をする(低木は自分でもある程度できますが、高い木は業者に頼みましょう)

住宅であれば、・こまめに掃除をする(特に水回りは定期的な清掃を推奨いたします)

・外壁、屋根のメンテナンス(塗装仕上げの住宅では紫外線の影響で防水効果継続のため10年目安での塗替えを推奨致します、サイディングの住宅も同様にメンテナンスが必要です)

また弊社は空き家の管理をしておりますが、生活スタイル、家族構成の変化で全国的に空き家が増えております。実感したことでビックリしたのは、空き家になると凄く家が乾燥します。

この家が乾燥することによって、他の様子が加わることが原因で火災が発生しやすくなるそうです。

是非空き家に関しても、その後の利用方法(売買、賃貸、維持管理)についてご相談ください。

さて、弊社はご依頼があれば住宅、生活に関わることならどこでも対応致します。
お困りごとがあれば是非とも弊社までご連絡をお願い致します。

他、些細な事でも笑顔で頑張りますのでご連絡お待ちしております。

運送、配送引越しや、倉庫への荷物の運び出し、運送お任せください!
家電回収、販売、設置リサイクル家電、不要な大型家電の回収いたします。買い替え時の回収から家電の設置までお任せください。
害虫駆除シロアリ、ゴキブリなどの害虫でお困りではないですか?ご自宅や賃貸物件、飲食店や事務所などどこでもお伺いします。
生活支援サービス怪我で生活が不便、高齢の方の身の回りのお世話など、生活のご支援サービスいたします。
宅配サービス重いお米や、お水などの配達もお任せください!ご自宅までお届けします。風邪などの病気で買い物に行けない時など困ったときにご利用ください。
水廻りメンテナンス水漏れ、水道管の破裂など水回りのお困りごともお任せください。
産業廃棄物回収不要品の処理、産業廃棄物も回収いたします!まとめて回収しますので、ご家庭・事務所にもお伺い可能です。

上越ならではの冬の除雪や雪下ろしも経験豊富なスタッフが一括して請け負いますのでお早めのシーズン契約もお得ですよ!!

弊社で空き家の管理・再利用も行っております。


空き家管理サービス

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今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。

上越市 草刈り作業(ハード)

依頼者:50代ご夫婦

本日はかなりハードな草刈り現場に遭遇しました。

範囲で言うと500坪という広い範囲です。しかもほとんど1メートル超えの難敵とは💦

まず初見で1日では終わらないっす!撤去まで考えると3日かな?という感じです。

まずは写真からご覧くださいませ💦

草刈り途中の写真ですが、このよくわからない茎の太い草?みたいなやつが厄介です。

もちろんナイロンカッターでは歯が立たず(笑)、刃で刈ります。

長い分、刈りごたえは十分なので、ある意味一番楽しい草刈りかもしれません。

草刈り機の動きに合わせて綺麗に草が倒れます。しかし気持ちい倒れっぷり!

ただ撤去が本当にめんどくさいのです💦 

この種類の草?は放置するとどこまでも伸びていきます(笑)

さて便利屋謙信では、生活のちょっとした作業から、住宅の修繕、補修、相談を基準に不動産のこと、建築のことを含め様々な提案が出来ます。

是非一度お話だけでも聞かせてください。

他、些細な事でも笑顔で頑張りますのでご連絡お待ちしております。

運送、配送引越しや、倉庫への荷物の運び出し、運送お任せください!
家電回収、販売、設置リサイクル家電、不要な大型家電の回収いたします。買い替え時の回収から家電の設置までお任せください。
害虫駆除シロアリ、ゴキブリなどの害虫でお困りではないですか?ご自宅や賃貸物件、飲食店や事務所などどこでもお伺いします。
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水廻りメンテナンス水漏れ、水道管の破裂など水回りのお困りごともお任せください。
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上越ならではの冬の除雪や雪下ろしも経験豊富なスタッフが一括して請け負いますのでお早めのシーズン契約もお得ですよ!!

弊社で空き家の管理・再利用も行っております。


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月々2980円の基本サービスで月に一回巡回管理をいたします。

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今後とも便利屋謙信をよろしくお願い致します。